目前大多數(shù)家庭都是獨生子女，隨著獨生子女們的父母一點一點老去,，養(yǎng)老成為個人,、家庭和整個社會越來越重要的話題。過去,，一家有幾個孩子,，子女可以輪流照顧老人，或者有錢的出錢,、有力的出力,，贍養(yǎng)老人的義務(wù)分?jǐn)偟礁鱾€子女，壓力減小不少,。但是目前的大多數(shù)家庭都是獨生子女,，那么養(yǎng)老問題將大大加重對于子女的負(fù)擔(dān) ！所以父母的錢到底該拿去養(yǎng)老還是留下來給子女呢,？今天就由云南薪稅保企業(yè)管理有限公司帶大家一起來看一下,！

      現(xiàn)在年輕人工作生活壓力都很大，用于贍養(yǎng)老人的金錢和時間非常有限,，于是有房的老人想到了“以房養(yǎng)老”的辦法,。

什么是以房養(yǎng)老？

      以房養(yǎng)老是依據(jù)擁有資源,，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值,，通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn),。實現(xiàn)價值上的流動，為老年人在其余存生命期間,，建立起一筆長期,、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入,。

      中國有60歲以上老年人1.78億,，養(yǎng)老的經(jīng)濟(jì)模式主要是子女贍養(yǎng)、退休金,、社保金,。逐漸興起“年輕貸款買房,，老年將房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機(jī)構(gòu)支付養(yǎng)老費用,，晚年衣食無憂”的“以房養(yǎng)老”,。

      2014年7月1日，保監(jiān)會在北京,、上海,、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點,，這也意味著保險版“以房養(yǎng)老”正式開閘,。然而，以“房養(yǎng)老?！北ｋU試點三年多來,，承保卻不足百人。在武漢,，有調(diào)查顯示,，甚至有99%的子女反對父母“以房養(yǎng)老”。

案例分析

      據(jù)報道,，75歲的湯先生家住南京市雨花臺區(qū),，近期，他和保險公司簽訂相關(guān)合同,，反向抵押了一套價值100多萬元的房屋,，每月可領(lǐng)取5000余元的養(yǎng)老保險金。這位湯先生是南京首例“以房養(yǎng)老”保險交易,。那么,，湯先生和保險公司，到底誰賺了呢,？

      作為保險公司來說,，老人的這套房子作價100萬元,，公司要每月向老人支付5000多元的養(yǎng)老保險金,，也就是每年6萬元。老人的實際壽命比協(xié)議期長,，那保險公司就可能還會多支付更多的養(yǎng)老保險金,。這還不包括支付這些養(yǎng)老金的利息等。但如果老人實際壽命比協(xié)議期短,，如果房價升值了,，那保險公司可能有錢可賺。如果到時房價不景氣,，或者房屋出現(xiàn)比較嚴(yán)重的破損等,，那可能使房屋掉價,，保險公司可能要做了個賠本的買賣。

      對于湯先生來說,，雖然房子抵押給了保險公司,，但老人可以繼續(xù)擁有房屋占有、使用,、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán),，自己不但可以繼續(xù)住在這個房屋里，并按照約定條件領(lǐng)取每個月有5000多元的養(yǎng)老金,，那是非常不錯的選擇,。

      假如湯先生把房子賣掉，雖然可以獲得100萬元的現(xiàn)錢,，但如果在外租一個房子可能要數(shù)千元，自己每個月的生活費要幾千元,，就算按每個月5000元計算,，那100萬元也只能維持16年左右的時間。如果身體患有疾病,，開支可能更大,。也就是說,，湯先生等到90歲之后,，生活可能沒著落了。由此看來以房養(yǎng)老這個選擇是非常不錯的,！

      不過,，在調(diào)查中，也聽到了眾多反對的聲音,，明確表示不接受“以房養(yǎng)老”的武漢老人占23%,。相較于老年人，子女的反

為什么不能接受以房養(yǎng)老,？

不能接受以房養(yǎng)老,，主要是基于以下這些原因：

1、首先,，一般來說老人的家產(chǎn)都是要留給子女了,，很少出現(xiàn)自己的家產(chǎn)全部捐贈出去而不留給子女的情況。現(xiàn)在生活在城市的年輕人要還房貸,，有些人還有車貸,，貸款壓力也是非常大的。年輕人生活的還是比較辛苦，一般的老人都會為子女考慮,，給他們留一些資產(chǎn),，讓他們的生活過的更容易一些,。老人都是省吃儉用的，有退休金基本生活還是沒有問題的,，也不會考慮把房子抵押出去來增加養(yǎng)老收入,。

2、其次,，雖然以房養(yǎng)老可以解決經(jīng)濟(jì)上的問題,，但同時與會和子女間拉開距離。相當(dāng)于資產(chǎn)不給子女,，老后也不需要子女照顧了,。人老了不在于物資上要有多少，更多的是精神上的,，希望得到更多的子女照顧與關(guān)心,，多和他們說說話也是非常開心的。特別是現(xiàn)在父母是農(nóng)村的,，子女在外面打拼,，雖然有些老人也有七八十歲了，但更多的時間是自己生活,，只有過年過節(jié)的才會相處幾天,，但現(xiàn)實情況又不允許不出去打拼。

3,、最后,，傳統(tǒng)觀念的原因,。中國父母不可能學(xué)習(xí)西方的做法，在西方國家子女成年后就靠他們自己生活,，親情觀念會慢慢的淡化,。但在中國，就算子女老了,，在父母面前也是孩子,。老人也是盡自己更大的可能幫助子女,。像現(xiàn)在父母年輕的時候就會為子女養(yǎng)房買車，老后更會把房子等資產(chǎn)留給他們。

      所以綜合上述幾點來看,，我國目前來說更多的家庭還是會選擇把錢留給子女只有極少數(shù)人會選擇把錢拿去養(yǎng)老的生活方式,！當(dāng)然每個人都有不同的生活方式及其觀點,，我們應(yīng)該尊重每一個人的選擇！

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