昆明公積金貸款貸款種類有哪些呢接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容,！

昆明公積金貸款貸款種類
住房公積金貸款包括以下種類：
1,、一手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）,；
2、二手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）,；
3,、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。
二,、組合貸款是指借款人在申請(qǐng)住房貸款時(shí),，住房公積金個(gè)人住房貸款額度不足以支付購房款，借款人可同時(shí)向辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款進(jìn)行組合,，構(gòu)成組合貸款,。組合貸款中住房公積金個(gè)人住房貸款部份由住房公積金管理中
心按公積金貸款管理規(guī)定審批，商業(yè)性個(gè)人住房貸款由受委托銀行按銀行貸款管理規(guī)定進(jìn)行審批,，審批通過后,，同日進(jìn)行貸款發(fā)放。
      一手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸）
申請(qǐng)條件
除貸款基本條件外,，還需滿足以下條件：購買一手房,，樓盤開發(fā)商需與住房公積金管理中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，購買未簽訂協(xié)議樓盤一手房,，若符合擔(dān)保公司條件,，可由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保才能申請(qǐng)。
辦理流程
購房人與樓盤開發(fā)商簽訂《購房合同》,，向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng),，受理后進(jìn)行審批，審批通過,，發(fā)放貸款,，貸款資金轉(zhuǎn)到樓盤開發(fā)商收款賬戶。
擔(dān)保方式
1,、借款人擬購住房是與中心簽訂了按揭合作協(xié)議的樓盤,，由樓盤房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保，用擬購住房作抵押,。
2,、借款人擬購住房未與中心簽訂按揭合作協(xié)議的樓盤，若符合擔(dān)保公司條件,，可由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保,，用擬購住房作抵押。
所需基本資料
1,、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）,；
2,、借款人,、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿、常住人口登記表,，戶籍證明均可）,；
3、借款人,、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明,；離異提供離婚證、民事判決書,、未再婚申明,、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證,、配偶死亡證明,、未再婚聲明）；
4,、借款人,、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件（全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件,，并附近半年工資收入明細(xì)）,；
5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件,；
6,、商品房購銷合同原件及復(fù)印件（購房合同原件備案表需加蓋開發(fā)商印章）；
7,、借款人還款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的還款卡號(hào),，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)印）,；
8,、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
9,、借款人其他資料（視借款人具體情況確定是否需提交）,。
【以上資料除身份證、戶口簿,、結(jié)婚證外需準(zhǔn)備原件,，提供2套復(fù)印件；申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)帶齊所有資料原件,、復(fù)印件,，相關(guān)關(guān)系人一同到現(xiàn)場辦理?！?/span>
注：以上為貸款申請(qǐng)所需基本資料,，申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向公積金管理中心下屬各管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理,。
       二手房住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸）
擔(dān)保方式
1、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)用擬購住房作抵押,。
2,、借款人選擇由擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保，用擬購住房作抵押,。
所需基本資料
1,、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）,；
2,、借款人、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿,、常住人口登記表,，戶籍證明均可）；
3,、借款人,、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明；離異提供離婚證,、民事判決書,、未再婚申明、離婚協(xié)議,。喪偶提供結(jié)婚證,、配偶死亡證、未再婚聲明）,；
4,、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件（全額公積金貸款無需提供,，組合貸款需提供收入證明原件,，并附近半年工資收入明細(xì)）；
5,、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件,；
6、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件,；
7,、過戶前原房東產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
8,、房屋買賣合同原件及復(fù)印件（需整本完整復(fù)?。?/span>
9,、售房人收款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的收款卡號(hào),，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)?。?/span>
10,、借款人還款賬號(hào)原件及復(fù)印件（需提交貸款銀行的收款卡號(hào)，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)
11,、抵(質(zhì))押物憑證[抵(質(zhì))押物包括房產(chǎn)zhiding受委托銀行定期存單];
12,、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
13,、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交),。
【以上資料除身份證、戶口簿,、結(jié)婚證外需準(zhǔn)備原件,，提供2套復(fù)印件；申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)帶齊所有資料原件,、復(fù)印件,，相關(guān)關(guān)系人一同到現(xiàn)場辦理?！?/span>
注：以上為貸款申請(qǐng)所需基本資料,，申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向公積金管理中心下屬各管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理。

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