什么是昆明公積金貸款,？接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容,！

貸款基本條件

用途：申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造,、翻建,、大修自住住房。

借款人：借款人須具有完全民事行為能力,，且必須是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人,。

繳存時(shí)間：借款人及單位按規(guī)定按時(shí)、足額辦理住房公積金繳存手續(xù),，并在申請(qǐng)貸款時(shí),，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月（含），且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上,；借款人戶籍在昆明且在本市行政轄區(qū)外繳存住房公積金的,，須提供繳存地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明。

信用記錄：購(gòu)房相關(guān)人信用報(bào)告記錄超過以下標(biāo)準(zhǔn),，借款人均不能申請(qǐng)住房公積金貸款：
1,、個(gè)人貸款月還款違約記錄達(dá)到連續(xù)違約6次（含6次）的；
2,、信用卡未還最低還款額次數(shù)達(dá)到連續(xù)6次（含6次）的,；
3、個(gè)人貸款月還款違約記錄,、信用卡未還最低還款額次數(shù)累計(jì)達(dá)到10次（含10次）的,，貸款和信用卡記錄合并計(jì)算；
4,、到期還款的貸款到期后逾期一年以上未還款的,。

住房套數(shù)認(rèn)定：住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照借款人申請(qǐng)貸款時(shí)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告記錄的個(gè)人住房貸款筆數(shù),、昆明市住房公積金綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)中貸款次數(shù)及借款人提交的家庭住房實(shí)有套數(shù)誠(chéng)信保證書認(rèn)定。

首付款比例：對(duì)繳存職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住宅的,，原則上最低首付款比例為20%;對(duì)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住宅的（含原有一套住房貸款已結(jié)清）,，最低首付款比例不低于50%.【注：a、已申請(qǐng)過住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存職工,，公積金貸款未結(jié)清的,，不得再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。b,、設(shè)置住房公積金個(gè)人住房貸款輪候期,，輪候期為

兩年（即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不再受理公積金貸款申請(qǐng)）】
其它條件：1,、目前不受理住房公積金繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上住房的住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng),。2、設(shè)置住房公積金個(gè)人住房貸款輪候期,，輪候期為兩年（即繳存人上一筆公積金貸款還清后,，兩年內(nèi)不再受理公積
金貸款申請(qǐng)）。

想要了解更多社保方面的小知識(shí)歡迎持續(xù)關(guān)注我們,！以上內(nèi)容由云南薪稅保企業(yè)管理有限公司為大家?guī)斫庾x,，后續(xù)我們會(huì)繼續(xù)為大家提供更為優(yōu)質(zhì)的社保第一資訊！有任何社保問題歡迎來電咨詢,！